2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市安佐南区
43.4万円/㎡
前年比-8.8%
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ロイヤルシティビュー祇園
広島県広島市安佐南区祇園四丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩9分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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11階 / 82.77㎡の場合
相場
4,032万円
48.7万円/㎡
2,818
3,627
4,436
5,245
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,436万円
43.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシティビュー祇園
4,100万円（49.5万円/㎡）/ 11階 / 82.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,100万円 | 49.5万円 | 11階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ロイヤルシティビュー祇園 広島市安佐南区祇園四丁目 | 下祇園駅9分 | 4,100万円 | 49.5万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | ポレスター大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 3,700万円 | 41.4万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | ポレスター大町プレミア 広島市安佐南区大町西三丁目 | 大町駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | ハウスバーンフリート緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 大町駅8分 | 4,190万円 | 51.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | エールヴィータ大町駅前 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅6分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | クレアホームズ大町ザ・レジデンス 広島市安佐南区大町西一丁目 | 大町駅10分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | セントエクシア緑井駅前 広島市安佐南区緑井五丁目 | 緑井駅2分 | 5,140万円 | 57.4万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルディ緑井リバーサイド 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/18 | ポレスター緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤルプラウド緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅12分 | 2,890万円 | 42.5万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | スターアーク緑井クレール 広島市安佐南区緑井六丁目 | 梅林駅12分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/30 | ヴェルディ古市 広島市安佐南区古市三丁目 | 古市橋駅6分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | BELLES祇園山本 広島市安佐南区山本二丁目 | 下祇園駅9分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | アイレジデンス古市 広島市安佐南区古市一丁目 | 古市橋駅5分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ポレスター祇園 広島市安佐南区祇園六丁目 | 下祇園駅12分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.33㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラフィエール長束ココモ 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅10分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市安佐南区では8.8%下落しています。
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